官宣|最后90席400万级地铁精工叠院,即将开盘!

都市快报 (dskbdskb) 发布于 2018年11月27日 18:03:26阅读(182)


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       总价400万级起步的墅级产品,在杭州城区可谓少之又少,用卖一套少一套来形容,一点也不为过。融信·沐澜(备案名沐水澜轩,下同)三叠墅恰在此列,更让人惊喜的是,最后90席三叠墅即将开盘,登记通道现已开启!(下拉查看详情)

       说起融信·沐澜,总让人与“红盘”“热销”“抢房”等字眼联系起来,首次开盘即诞生千人抢房的盛况,此后更是连开连捷,产品一经推出就被抢购一空。

沐水澜轩叠墅效果图

       这个备受市场青睐的当红楼盘,因此收获了一批“澜精灵”客户粉丝团,他们不仅分享楼盘动态和板块利好,更是在第一时间关注开盘动态,把融信·沐澜推荐给亲密的朋友,希望大家一起来融信·沐澜做邻居。

       这些热销履历与客户数据,将在最后90席三叠墅清盘之后,成为融信·沐澜一路走来的风光与荣誉。建面约125-139㎡低密滨水精工叠院,报名通道现已开启,90席后,良渚再无沐澜叠墅!



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       这几年的良渚,新增楼盘一个接一个,地价上涨,洲际酒店入驻,地铁2号线通车,“申遗”一再登上头条……曾经的山水良渚,如今的繁华之城。

       融信·沐澜,据守良渚繁华之境,与地铁2号线良渚站直线仅约1.2公里,坐拥地铁10号线、地铁4号线规划利好,毗邻板块原生水系,是当之无愧的新一代城市低密院墅,无限贴近有天有地有院落、亲山亲水亲城市的杭州本真生活。

沐水澜轩区位示意图

       身居良渚繁华处,融信·沐水澜轩周边更有未来之光(在建)、平高创业城(在建)等丰盛商业,4A级景区美丽洲公园、良渚文化博物馆、良渚文化国家公园(在建)、等休闲资源,良渚第一小学、良渚新城第一小学(在建)等教育配套,以及浙一医院良渚院区(在建)等医疗资源,为叠墅生活带来更多精彩可能。

       外有良渚新城诸多配套加持,内有融信精工品质修为,融信·沐澜建面约125-139㎡低密滨水精工叠院,以收官清盘的姿态,掀起良渚狂澜!



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       除去良渚城心万千丰饶,融信·沐澜在产品营造上的功力,也打动了每一位购房者,为无数家庭的居住理想而来。

       产品分上、中、下三叠,上叠自带阁楼,建面约120多方能做到3层、6开间朝南,采光无敌;中叠和跃层有点像,有一个很大的露台,可以设计成空中花园、书吧之类;下叠带花园,有个挑空约5.8米的地下室,后期可改造成两层,共计可得四层空间。

沐水澜轩下叠装修前户型图


沐水澜轩中叠装修前户型图


沐水澜轩上叠装修前户型图


样板房生活意向图鉴赏:

上叠

下叠

       有天有地的院落、层层递进的露台,让“回澜三叠”围合出垂直院落的体验感,生活与风景在此相融共生;大面积采光设计、会生长的室内空间、合理划分的功能区域,呈现出诗意栖居的情怀与梦想。

       建面约125-139㎡低密滨水精工叠院,总价算下来只需要400-500万上下,与大排屋相比,总价压力大大降低,且为精工产品,秒杀毛坯。


     融信·沐澜建面约125-139㎡低密滨水精工叠院,已于11月26日9:00至11月28日17:00开启线上报名登记,本次加推1号楼、6号楼、7号楼、12号楼共计89套三叠墅,也是本项目最后一批产品,清盘再无!

扫描二维码获取线上报名通道

    以下为此次销售公示方案:

沐水澜轩销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

一、项目房源基本情况

本次预售项目为沐水澜轩(下称本项目)1幢、12幢、6幢、7幢,共4幢,可售房屋89套,总建筑面积11900.79㎡,房源装修情况为☑ 精装  □毛坯,房源面积:120-140方共计89套。房源均价33400.98元/平方米,包含装修标准3500元/平方米。

二、购房登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%  比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司本项目官方微信内置的”购房意向登记“进行登记。关注并登陆“融信第三事业部”(官方微信号:融信第三事业部),进入意向登记界面,阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料(资料详见第六条)提交审核。审核完毕后,将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码,  

 

融信第三事业部官微二维码

 

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话:89005588。现场咨询地址:杭州余杭区康良路与杜文路交叉口融信沐澜接待中心;杭州余杭区玉鸟路与立新路交叉口往北100米融信沐澜接待中心。咨询时间:2018年11月24日9时至2018年11月28日17时00分点截止

 

五、登记上传起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内,2018年11月26日9时00分至2018年11月28日17 时 00 连续三日。

在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018年11月29日 17 时前重新提交资料审核。

六、登记应上传提交的资料

1、 购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件彩色扫描件或拍照

2、 户口本原件首页(户主页)彩色扫描件或拍照及各家庭成员个人页原件扫描件或拍照,或户籍证明原件扫描件或拍照;

3、 婚姻证明原件彩色扫描件(未婚不需要)或拍照,离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或拍照;

4、 以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件或拍照(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件)或拍照;

5、 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);

6、 选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件或拍照。(①个人征信证明,有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明;

7、 验资冻结证明:购房意向家庭可在2018年11 月24日至 2018 年11月28日到下表所示的55家现场银行网点或者中国银行、工商银行、建设银行网上app办理存款冻结业务,冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户,存款冻结金额为100万;其他情况的客户,存款冻结金额为200万。

现场办理银行地址:

序号

银行名称

银行地址

区域

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中国银行余杭支行营业部

杭州市余杭区临平世纪大道1号(地铁线1号线终点站[临平]B2出站口)

临平

2

中国银行余杭府前支行

杭州市余杭区临平藕花洲大街236号

3

中国银行余杭新大地支行

杭州市余杭区临平丘山大街467、469号

4

中国银行余杭东湖支行

杭州市余杭区临平东湖北路471号

5

中国农业银行余杭支行营业中心

杭州市余杭区临平镇邱山大街500号

6

中国农业银行杭州临平商贸城支行

杭州市余杭区临平望梅路586号

7

中国农业银行杭州临平支行

杭州市余杭区临平藕花洲大街326-328号

8

中国农业银行杭州南苑支行

杭州市余杭区临平南苑街道南大街314号

9

中国工商银行余杭支行

杭州市余杭区临平人民大道652号

10

中国工商银行时代广场支行

杭州市余杭区南苑街道南大街263-3号,263-4号

11

中国工商银行东湖支行

杭州市余杭区东湖街道碧云阁5-6幢邱山大街624-2、626-1号

12

中国工商银行临平支行

杭州市余杭区东湖街道史家埭路3-2号

13

广发银行余杭支行

杭州市余杭区临平世纪大道158-1号南苑发展大厦一、二层

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渤海银行杭州余杭支行

杭州市余杭区临平东湖中路198号

15

光大银行(余杭支行)

杭州市余杭区临平邱山大街625号

16

中信银行股份有限公司杭州余杭支行

杭州市余杭区临平镇南大街2号

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华夏银行杭州余杭支行

杭州市余杭区临平南大街148号

18

邮储银行杭州余杭支行

杭州市余杭区世纪大道149号

19

上海浦东发展银行余杭支行

杭州市余杭区临平北大街150号

20

中国工商银行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道莫干山路1706号

良渚

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中国工商银行良渚物流中心支行

杭州市余杭区良渚街道逸盛路88号

22

中国工商银行亲亲家园支行

杭州市余杭区良渚街道亲亲家园育英坊1幢3单元101室

23

中国农业银行杭州玉琮路支行

杭州市余杭区良渚街道莫干山路2116号

24

中国农业银行杭州良渚支行营业中心

杭州市余杭区良渚街道莫干山路1639号

25

中国农业银行杭州金恒路支行

杭州市余杭区良渚街道金恒路88号

26

中国农业银行杭州物流中心支行

杭州市余杭区良渚街道逸盛路153号

27

中国建设银行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道莫干山路2297号

28

杭州银行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道逸盛路135号

29

中国银行余杭瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路255-261号

瓶窑

30

中国农业银行杭州瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇东兴路50号

31

中国工商银行杭州瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路208号

32

中国银行杭州城西科创支行

杭州市余杭区文一西路998号(海创园4号楼)

未来科技城

33

中国农业银行杭州西溪支行营业中心

杭州市余杭区仓前街道文一西路1500号

34

渤海银行杭州未来科技城小微企业专营支行

杭州市余杭区五常街道荆长大道768号

35

中信银行股份有限公司杭州未来科技城支行

杭州市余杭区仓前街道文一西路1188号

36

华夏银行余杭科技城小微企业专营支行

杭州市余杭区仓前街道景兴路999号

37

中国工商银行科创支行

杭州市余杭区文一西路998号(海创园19幢)

38

中国银行余杭乔司支行

杭州市余杭区乔莫东路54号(地铁线1号线[乔司]站)

乔司

39

中国农业银行杭州乔司支行

杭州市余杭区乔司镇乔莫东路49号

40

中国工商银行杭州乔司支行

杭州市余杭区乔司街道永乔路26-36号

41

中国银行余杭宝塔支行

杭州市余杭区余杭镇禹航路811号

老余杭

42

中国农业银行杭州大禹支行

杭州市余杭区余杭街道禹航路415-425号

43

中国工商银行杭州西园支行

杭州市余杭区余杭镇山西园路128号

44

中国农业银行杭州翡翠城支行

杭州市余杭区闲林街道五常大道332-336号

闲林

45

中国银行余杭闲林支行

杭州市余杭区闲林镇闲林中路202号

46

中国工商银行闲林支行

浙江省杭州市余杭区闲林镇文卫路10号

47

中国工商银行塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇西小河街208-226号

塘栖

48

中国银行余杭塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇西小河街17幢

49

中国农业银行杭州塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇广济路334-339号

50

中国农业银行杭州仁和支行

杭州市余杭区仁和镇和平路57号

仁和

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中国农业银行杭州崇贤支行

杭州市余杭区崇贤镇崇超路128号

崇贤

52

中国工商银行杭州崇贤支行

杭州市余杭区崇贤镇紫欣华庭5幢5-5、5-6室

53

中国工商银行杭州星桥支行

杭州市余杭区星桥街道藕花洲大街西段260-3、260-4、260-5、260-6号

星桥

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中国工商银行杭州临北支行

杭州市余杭区运河镇临博路与兴旺街交叉口东北角

运河

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中国民生银行(杭州勾庄小微企业专营支行)

杭州市余杭区博园路1号

勾庄

 

七、购房意向登记

1、 购房意向登记家庭须填写完整各项信息,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

2、 购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司本项目官方微信“融信第三事业部(官方微信号:融信第三事业部)进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3、 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

八、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即18户),但不确定选房顺序;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即71户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号:对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号,摇出选房顺序号。

公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1、 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止,在销售现场进行公示。

3、 选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、其它公示事项

 购房家庭需于成功选房当日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。

十一、监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示:

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

2、 根据人民银行规定,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

3、 建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突,银行网点的工作时间会相应延长,同时现场会配备增援工作和安保人员,在保证秩序的前提下,完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问,也可电话咨询或至现场售楼处咨询。

4、 购房人承诺,本次线上登记提交开放商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

5、 开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为沐水澜轩本次摇号开盘使用,开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系:0571-89005588,如情节严重,将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。

 

 

杭州恺泽房地产开发有限公司

2018年11月23日

 

本文概要



现场示范区地址:

良渚新城 ·杜文路与康良路交叉口

贵宾专线:0571-8900 5588

融信全国服务热线:4006399966

        本项目核准地名为“沐水澜轩”;故本资料仅为要约邀请,敬请期待;本资料所示内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化;本资料中对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺;杭州恺泽房地产开发有限公司在法律允许的范围内享有解释权。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料;买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准;本资料制作时间2018年11月,有效期3个月,开发商:杭州恺泽房地产开发有限公司。余售许字(2018)第00893号。

END

余售许字(2018)第00893号

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